Резюме изменений в правилах ТОиР газового оборудования (с 1 марта 2026 г.)
Постановление Правительства РФ № 1967 с 01.03.2026 вносит изменения в три НПА (ПП РФ № 549, 410, 1021), регулирующие безопасное использование газа и обслуживание газового оборудования в МКД.
Главные изменения
|
Область
|
Что изменится
|
|---|---|
|
Специализированные организации
|
Вводится чёткое определение; требуются аттестованные сотрудники, калиброванное оборудование, уведомления о начале деятельности
|
|
Уведомление собственников
|
За 20 дней + напоминание за 3 дня (по телефону/ЛК/ГИС ЖКХ); заявка через диспетчерскую службу
|
|
Сроки начала работ
|
По заявке — 24 часа, зимой на отопительное оборудование — 6 часов
|
|
Перенос ТОиР
|
Однократно не позднее чем за 3 дня, но не более чем на 30 дней
|
|
Ответственность собственника
|
При 2+ отказах в допуске — составляется акт, копию направляют заказчику в 10-дневный срок
|
|
Проверка дымовых/вентканалов
|
Не реже 3 раз в год (авг-сен, дек-фев, апр-июнь); фиксация воздухообмена и разрежения в акте
|
|
Замена оборудования
|
При истечении срока эксплуатации, неисправности или по заявке; самостоятельный демонтаж запрещён
|
|
Обязанности УО/ТСЖ
|
Должны иметь штат с профильным образованием и сертифицированные средства измерений
|
Важные новеллы
Положительные
- Упрощение заявки — можно подать по телефону, в письменной или электронной форме
- Прозрачность — графики ТО размещаются на сайте организации
- Гибкость — возможность переноса даты без расторжения договора
Новые обязательства
- Уведомления стали строже — информирование о последствиях недопуска
- Отчётность увеличилась — акты, сроки направления копий, регистрация заявок
- Требования к персоналу ужесточились — переаттестация раз в 5 лет, стажировка
Выводы
|
Для кого
|
Практическое значение
|
|---|---|
|
Собственники квартир
|
Нужно быть готовыми к доступу специалистов 3 раза в год для проверки каналов; отказ ведёт к составлению акта
|
|
Управляющие компании
|
Необходимо обеспечить наличие квалифицированного персонала и оборудования для проверок дымовых/вентканалов
|
|
Газоснабжающие и обслуживающие организации
|
Повышенные требования к штату, оборудованию, уведомительным процедурам; обязательное оповещение о начате деятельности
|
|
Подрядчики
|
Обязаны сообщать о выполненной работе в течение 3 дней по договору с основной организацией
|
Рекомендации
- Собственникам — не игнорировать уведомления, соблюдать график проверок во избежание проблем с газоснабжением
- УО/ТСЖ — заблаговременно оценить соответствие требованиям к персоналу и оборудованию
- Исполнителям услуг — проверить документы сотрудников, обновить формы актов и уведомлений до 01.03.2026
Срок вступления в силу: 1 марта 2026 года
Основной документ: Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 № 1967